【貴族俱樂部】佐敦11會所雲集 佔地90萬呎 使用率僅31%
全港有27幅由私人體育會以低於市值租金承租的用地，不少位處港島南區及海旁等地帶，要數最集中之地，必屬佐敦至京士柏一帶莫屬，有六間私人體育會和五個社區組織，共有29個網球場，而該區康文署轄下的網球場只有10個，不過前者的使用率只有後者的一半，場地多但少人用。另一個場地集中的地方是喧鬧的油尖旺區，彌敦道擠擁得膊頭碰膊頭，卻偏偏有90萬平方呎的土地只供少數的私人體育會會員使用。《香港01》獲得首度曝光的全港私人遊樂場地使用率，分析發現佐敦至京士柏一帶的會所設施平均使用率只有31%。
佐敦至京士柏一帶由於毗鄰槍會山軍營，早於二戰前已為不少洋人或社會上流人士的聚腳處，其中西洋波會、九龍木球會的設施較大型而且歷史猶久。
在佐敦及京士柏，共有11幅私人遊樂場地契約地，佔地逾90萬平方呎，比相鄰佔地9.5萬平方呎的香港理工大學，大足足八倍。租地的機構包括包括六個私人體育會（九龍草地滾球會、九龍木球會、西洋波會、九龍印度會、菲律賓會、巴基斯坦協會），以及五個社區組織（華員會、南華會、文康市政職員遊樂會、女童軍總會總部、香港基督教青年會京士柏百周年紀念中心）。
政府於2013年起要求各所按《私人遊樂場地契約》租用政府土地的27幅私人體育會用地及46幅社區組織用地的機構，每季須向民政事務局呈交設施使用報告。《香港01》透過《公開資料守則》，獲得首度曝光的全港私人遊樂場地使用率。記者綜合佐敦京士柏全部11個私人遊樂場地使用率數據，2017年全部體育設施共提供39.8萬活動時數，但只有12.3萬小時有人用，換言之，去年體育設施平均使用率僅約31%。
共29網球場 華員會使用率僅10%
11個會所當中八個設有網球設施，合共提供29個網球場，但2017年平均使用率只有34%；另近六成的時數，珍貴的市區土地都要「曬太陽」。而一般公眾都可使用的康文署網球場，油尖旺區只有10個，2017年平均使用率為72%，是私人遊樂場的兩倍。
其中獲政府租地的公務員工會華員會有兩個網球場，但於2017年，使用率僅10%，淪為同區最低，其次是印度會的17%。九龍木球會網球場使用率雖以52%冠絕區內會所，但仍低於康文署場地。
滾球會員兩年無滾過？
區內會所部分設施使用度偏低。在柯士甸道佔地7.9萬平方呎九龍草地滾球會，報告揭發只擁730名會員，惟公眾不用過急將滾球會會員「標籤」為滾球愛好者。過去兩年草地滾球球道的使用率只有9%，但據會所季度報告，使用的全部皆不是會員。換言之，九龍草地滾球會會員有機會兩年都無滾過球，但會所網站顯示期間曾經舉辦比賽。
區內另有三間會所都設草地滾球設施，兩年使用率由3%（九龍木球會）至74%（菲律賓會）。
可研2026收地重建伊院
佐敦與京士柏會所區用地，鄰近伊利沙伯醫院，擠擁公營醫療環境與大片「曬太陽」的草地及球場只是一路之隔。值得留意是會所區用地契約將於2026年12月到期，而政府亦於今年初財政預算案中宣布，已邀請醫管局籌備第二個十年醫院發展計劃，包括研究在京士柏興建新醫院。京士柏亦有三個欖球場供香港欖總管理，其官網表示該3萬餘平方呎地段於回歸初期建議劃作住宅發展。
▼【圖輯】佐敦11個私人遊樂場地▼
本土研究社倡集中設施 釋放用地
本土研究社成員陳劍青指，市民經過京士柏都會見到，該處體育設施其實很少人用，認為政府可考慮統籌用地，例如指定數個私人體育會共用網球場，甚至將私人體育會集中於同一建築物，便可大大釋放土地資源作其他用途。
他質疑，政府常提及「一地多用」的概念，但當面對私人體育會，卻不採用同一標準及原則。至於騰空的土地，他指可改為公營服務及社區設施用地，「這正正是政府所指欠缺1,200公頃用地的其中一類，而且根據契約，政府認為有合理公共用途，12個月已可收回這些用地。」
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