【01觀點】權貴保育高球場　或迫港人走上抗爭之路

近日，土地供應小組開始討論粉嶺高爾夫球場發展問題，政府拋出一個似是疑非的發展方案，表面上回應了公眾訴求，實際上卻低估高爾夫球場的可建屋數量。一眾權貴以至《英文虎報》社論多少都以此方案為基礎，提出保留高爾夫球場，惟其理據薄弱，漏洞甚多，難以令公眾信服。

為保高爾夫球場　不惜歪理連篇

《英文虎報》反對發展粉嶺高爾夫球場，原因之一是樓價高企難下，在高球場建屋也無補於事。這說法實在大謬不然，須知香港樓價高企的原因之一是供應不足，政府自然要地盡其用，尤其是粉嶺高爾夫球場本是政府土地，只要租約一完，高爾夫球會就要無條件歸還，政府不需要動用《收回土地條例》也能收回土地，相對於收回私人農地、棕地較為容易，故此，粉嶺高爾夫球場必然是發展的優先選項。

此外，雖然政府的部分發展方案、全面發展方案分別只能提供4,000個、1.3萬個住宅單位，但是坊間早已指出方案低估建屋數量。政府的部分發展方案是以高密度發展，至於全面發展方案，則將高密度發展的範圍縮小，嚴重低估了高爾夫球場的建屋數量。

政府也許憂心若然該地段的人口過多，會增加鄰近地區的交通壓力，但是「生地轉熟地」需時，政府可以做好規劃，甚至興建鐵路系統，紓緩交通壓力。政府近年建屋可謂見縫插針，無論是綠化帶、公眾設施用地都絕不放過，如今忽然關心當區的交通壓力，顯得甚為突兀。實際上，無論是古洞北、粉嶺、洪水橋、東涌、元朗南新發展區均是毗鄰已發展新市鎮，如果增加交通壓力可成反對發展高爾夫球場的理由，政府豈不是要將新市鎮擴展計劃全盤推翻？

更何況，收回高爾夫球場也不一定只興建私樓，由於該地段是政府土地，政府可以全數發展公營房屋。大概《英文虎報》社論作者眼中只有私樓，漠視了28萬正在輪候公屋的市民，觀乎房委會的最新數據，公屋輪候時間已由4.6年回升到4.7年，政府理應及早解決燃眉之急，而非冷眼旁觀。對於中產人士而言，房協也可以利用高爾夫球場恢復興建「乙類房屋」，讓夾心階層也能入住出租公屋，政府更可以推出與市價脫勾的居屋，助市民安居樂業，完全不受樓價影響。

至於保育生態等理據，就更難令人信服。觀乎去年11月土地供應小組發放的《善用現有土地》文件，在210幅具房屋發展潛力用地當中，一共有90幅位於綠化地帶，這些綠化地帶絕大多數是郊野公園的緩衝區，而且屬於天然生態資源，非如高爾夫球場般經過加工、需噴灑農藥來維持「生機」。如果要保護生態環境，政府就必須有優次之分，先發展高爾夫球場，才發展珍貴的綠化地帶。

一眾權貴向來主張發展至上，如今忽然談起保育，實在令人不齒。猶記得當年政府推出東北發展計劃方案，其弊病可謂犖犖大者，當時一眾反對派青年就力陳發展方案破壞生態，一眾建制中人當日對此視若無睹，何以今日又忽然成為「保育人士」？

東江水管問題就更不足為憂，現時逾二十萬港人居於劏房之中，受盡業主剝削，區區重置東江水管，又何足掛齒？「01觀點」早就指出，港府濫用東江水，已為內地帶來沉重壓力、阻礙供水地區的經濟發展。水費連年增加，政府也應該自食其力，增建海水化淡廠，自給自足。

官員說法超乎常理　侮辱市民的智慧

一眾權貴為保住高爾夫球場，已經到了違反常識的地步。民政事務局局長劉江華在出席立法會會議期間，竟言粉嶺高爾夫球場去年舉辦的高爾夫球活動達12萬場，又強調「這是事實陳述」。有媒體就此查問粉嶺高爾夫球場負責人，其場次計法竟然是一人一場，若4人一起打球，也會以4場計算，而且不一定打足18個洞，也算作一場。此計算方法實在超乎常理，劉江華如果真的照單全收，無疑是在侮辱市民的智慧。

政府保住高爾夫球場，也許就是要保住會籍價格。《香港01》就曾指出，粉嶺高球場的會籍價格總值可達70億元。如果連同其他私人會所的會籍，總值更是上千億元計，一旦政府收回這個全港最大的私人會所，或會引起連鎖效應，令會籍市場波動。擁有會籍者，一般都是上市公司、上流社會中人，政府一向偏袒權貴，自然致力保育高爾夫球場。

事實上，政府的管治階層也不乏「高球愛好者」。《香港01》報道，有5名行會成員擁有相關球會會籍，當中包括在2013年批評「收回高球場是仇富」的葉劉淑儀。這些存在利益衝突的政客在會議應該不容置喙，但是翻查立法會紀錄，葉劉淑儀以至林建鋒等竟在會議期間力陳己見。

近日，葉劉淑儀接受提問時曾提到「（香港）連個似的高爾夫球場都無，與中國三流城市有甚麼分別？你看現在深圳這麼多球場！」事實上，香港除了粉嶺高爾夫球場，還有位處西貢的滘西洲高爾夫球場。葉劉淑儀在2015年曾在立法會發展事務委員會批評造價8.9億的元朗-上水單車徑「駛咁多錢」，又指潮流是跨境踩單車，因為「內地空間大，風景又靚」，審計署就曾批評私人會所只收取象徵式地價，身為行會成員的葉劉淑儀，又有否向林鄭月娥痛陳保留私人會所會令庫房收入減少，呼籲一眾城中富豪回到內地打高爾夫球？

在高爾夫球場的議題上，是誰令民生改革窒礙難行，可謂昭然若揭。香港房屋供應不足，市民身陷水深火熱，原因之一是政府的管治階層不乏社會既得利益者，他們漠視民生困苦，置市民權益於不顧。如果一眾高官、管治階層不欲放棄既得利益，作出合乎公眾利益的決定，那麼抗爭將會是市民的唯一出路；但必須謹記，到時走上街頭將絕不止關心政治的青年，而是一眾長期被壓迫的貧苦大眾。