香港仍是投資者樂土嗎?港府公佈招商引資成果 冀好消息陸續有來

撰文:蔡志忠
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日前港府新成立的「引進重點企業辦公室」公布,成功引入約30家大型企業,未來數年將在港合共投資超過300億元,創造約1萬個科研和管理職位。創新科技及工業局局長孫東表示,今輪引入的約30家國內外公司,雖然均屬國際化科研龍頭企業,但是目前未有向任何一家承諾批出北部都會區用地。

這是近期比較利好的消息,孫東局長是科研出身,由他去引進大型企業是最合適人選,香港擁有一國兩制獨特優勢,各國資金自由進出,無論國內龍頭或國際企業,在港開設總部有助業務加速發展。不過現今國際環境複雜,到處都在搶企業,香港應該更進取一些,仿效其他國家提供優惠,以初期免費的北部都會區用地,作為招徠吸引大型國內外企業,效果將會更為顯著。

蔡志忠指出,當局大力推動的「香港夜繽紛」,幾個新開設的夜市熱點,似乎也是旺丁不旺財,起不了太多經濟效益。(廖雁雄攝)

政策更大突破 方能援助經濟

本港經濟疲弱,營商環境受挫,在剛過去的中秋節和國慶假期間,人們憧憬的遊客沒有明顯增多,消費市場也沒有太大增長,零售飲食旅遊等業界嘆生意未如預期;與此同時,當局大力推動的「香港夜繽紛」,幾個新開設的夜市熱點,似乎也是旺丁不旺財,起不了太多經濟效益;還有港府賣地愈賣愈縮,近日只推出大嶼山長沙一塊小型住宅用地,商業用地已連續幾季沒有出售了,看來庫房主要的賣地收入來源也在進一步萎縮。或許港府政策方面需要更重錘出擊,來一個更大的突破,才能援助經濟於水火之中。

期待行政長官李家超本月25日公布的《施政報告》,政策目標毫無懸念要全力救經濟,尤其是以財政司司長陳茂波為首的財金官員,再不獻計拯救經濟便會讓社會各界質疑。至於負責醫務衛生、保安部門、民政事務等等的官員,他們不太了解經濟狀況情有可原,但如果財金官員明知道經濟開始衰退,甚至惡化,依然任憑其繼續惡化下去,便有點不負責任,情況跟內地官場一樣,為官之道需要有使命與擔當。

蔡志忠指出,港府賣地愈賣愈縮,看來庫房主要的賣地收入來源也在進一步萎縮。或許港府政策方面需要更重錘出擊,來一個更大的突破,才能援助經濟於水火之中。(資料圖片)

面臨財政壓力 需要穩定軍心

前商務及經濟發展局局長馬時亨日前公開指出,香港經濟目前處於20年來最差時刻,作為香港經濟龍頭的金融業處於「捱打」狀態,他說:「無人(公司)上市,銀行、律師行、會計師行都無生意。」不單止金融股市方面的稅收銳減,賣地收入和樓宇買賣的印花稅等也一落千丈,目前港府的儲備只剩下不夠7,000億元,只足夠1年的公共支出,政府應推出更加進取的措施應對,想辦法增加港府的各項收入,否則明年赤字繼續擴大,迎來更大的公共財政壓力。

當務之急,減免股票印花稅以及為樓市撤辣或減辣已到了刻不容緩的地步。促進股市及樓市的交投,刺激各行各業的經濟流通至關重要。措施務必多管齊下方為有效,而且要不斷公布好消息,例如投資移民計劃應盡快出爐,引進人才、企業、家族辦公室等等也要不定時對外宣佈,籍此挽回市場信心,也支持經濟,安定軍心。

近來許多移居國外的朋友查詢香港狀況,似乎有意回流。或可能是他們在國外的營商、生活、工作並不十分如意,包括移民至新加坡朋友,也感受到星洲政府開始在嚴密調查,凍結甚至沒收中國移民的所謂「非法」巨額資金。在如今這個紛亂的世界,有人天天大聲疾呼熱愛香港,又不肯作出投資。關於愛香港的定義,我認為就是像我們這些真金白銀投資香港的人,因為我們相信,香港一定會追回失地,恢復昔日的繁榮,依然會是全球投資者的樂土。

【財經專欄】蔡志忠|亞洲地產創辦人、香港專業地產顧問商會會長

從事地產行業近38年,擁有豐富的工商舖投資經驗。集團旗下企業包括財務、飲食、百貨商店、超市、迷你倉、共享工作間等等,業務多元化發展。

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