租客趁減價入市　508萬買馬灣珀麗灣兩房　呎價跌穿一萬｜多圖

樓市向下，有部分買家看準時機承接減價貨入市。馬灣珀麗灣有兩房單位最新以508萬元成交，呎價9,732元，跌穿一萬元關口。

美聯物業高級營業經理胡國源表示，該單位為珀麗灣5座高層H室，實用面積522平方呎，屬兩房間隔，望内園景觀。原業主於9月叫價530萬元放盤，後來減價22萬元至508萬元易手，折合呎價9,732元。代理指屋苑本月錄3宗成交，平均呎價為10,795元，即是次成交跌穿平均價格。

同屋苑租客升級做業主

據悉，新買家原為珀麗灣租客，見單位業主一再減價，決定轉租為買購入單位。原業主2013年以417萬元買入單位，持貨10年，是次轉手帳面賺91萬元。

↓↓珀麗灣5座高層H室↓↓