劈價35%！黃大仙舊樓兩房戶450萬蝕沽　4年貶值兩成半｜多圖

買家睇淡樓市前景，觀望氣氛濃厚，令部分業主只能擴寬議價空間吸客。黃大仙長春大廈近日一伙兩房單位以450萬元沽出，成交呎價8,789元，原業主持貨4年帳蝕150萬元。

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，該單位為黃大仙長春大廈低層E室，實用面積512平方呎。原業主於去年4月放盤，叫價690萬元。後來由於市況波動，數次下調叫價至478萬元，最終獲買家議價以450萬元承接，累減240萬元約35%，折合呎價8,789元。

四年帳蝕150萬元

原業主於2019年4月以600萬元購入單位，持有貨4年帳面虧蝕約150萬元，單位期內貶值25%

↓黃大仙長春大廈低層E室↓