【土地大辯論】民間土地小組倡將軍澳藍塘填海　供35萬人居住

為期五個月的土地大辯論公眾諮詢今日（26日）結束，由13個專業團體及人士組成的民間土地資源小組，今日舉行記者會，促請政府須做好規劃土地資源，包括優先發展佔地逾700公頃的棕地，以及建議在將軍澳的藍塘近岸填海，預料可供35萬人居住。
成員任憲邦稱小組非反對小規模填海，而是政府對興建東大嶺都會早有立場，漠視其造價貴、時間長的問題，項目一旦上馬，勢必淘空政府的庫房。

小組：香港非無地 缺長遠規劃

土地供應專責小組正就十八個土地供應選項進行公眾諮詢，並於今日結束。

民間土地資源小組召開記者會，成員之一的司馬文認為，香港沒有土地短缺問題，只是缺乏土地的長遠規劃，包括新界有不少未盡善用的土地，如723公頃的棕地、720公頃的新界新發展區及私人發展商的土地儲備。但政府需要通過立法等加強執法，確保棕地作業不會向綠地擴張。 

土地小組本周一和行政長官林鄭月娥提交初步觀察，建議政府盡快就公私合營設立公平、透明機制，司馬文批評公私合營是將過去恆之有效的機制擾亂，現行機制下政府須制訂規劃大綱，再與持分者商討發展方案；但公私合營下，發展商可自行提出規劃方案，由政府提供基建等「嫁妝」，等同將規劃主導權拱手相讓予發展商。 

未決定高球場是否應用作建屋 

至於備受關注的粉嶺高球場，小組指仍未就該址興建房屋達至共識，司馬文解釋因未掌握更多資料，包括其可行性研究及詳盡的生態價值，但肯定的是粉嶺高球場應開放予公眾使用，令市民可共享這一項珍貴的土地資源 。

藍塘近岸填海200公頃 可造地688公頃

另一成員任憲邦稱，小組認為小規模的近岸填海可作為未來土地供應來源之一，又建議藍塘近岸填海約200公頃，連同鄰近的土地，料可提供688公頃可發展土地，容納35萬人居住，他評這個民間方案未有納入政府諮詢文件之中。

該方案是由建築及城市設計公司Farrells於今年初提出，項目將擴大將軍澳137區的發展規模，在將軍澳日出康城、工業村及將軍澳137區對出海岸填海，以興建「藍塘」新市鎮，成本大概800至1000億元，發展時間約20年。

任憲邦批評政府「一心決定想做東大嶼都會」，但估計其造價高達5,000億，幾近淘空政府的庫房，而且在海中心興建人工島予70萬人居住，世界上都不會有其他國家會這樣做，「好似一鋪將啲錢放晒落去，唔通真係賭博咁搏一鋪？」小組會將上述的建議於今天內提交土地供應專責小組。