【土地大辯論】小組倡公私合營訂透明機制　本研社：社會傾向收地

土地供應專責小組今日（24日）向行政長官林鄭月娥提交初步觀察，建議政府在「利用私人的新界農地儲備」這個選項，應先盡早建議一套公平、公開及透明的機制，解除公眾對公私營合作引起「官商勾結」的疑慮。
本土研究社成員陳劍青引述小組於信中提到，新機制不會取締現有法定收地程序，憂慮政府一旦落實公私營合作，會以《收回土地條例》收小業主地，但面積較大、由私人發展商持有的土地，則會以公私合營方式發展，「機制本身設定就係唔公平」。

在備受爭議的「私用私人的新界農地儲備」這個選項，小組特別提到「社會普遍認同發展潛力有待釋放」，又指有意見認為要釋除公眾對官商勾結的疑慮，應設合理機制及訂立合適公私營房屋比例。小組亦形容，「有市民」質疑政府不直接引用《收回土地條例》，強制收回土地發展。

陳劍青又指小組建議要落實一套公開機制，惟未有解釋為何不能引用《收回土地條例》收地，而且信中特別提到要政府須「闡釋公私營作作機制不會取締現行法定收地程序」，意味著有農地會按《條例》收地，部分則以公私合營作發展，「咁係咪小業主就收佢哋地，私人發展商就合作發展？咁本身呢個機制就係唔公平。」

尹兆堅：社會戒心大

立法會議員尹兆堅直言，社會對於公私合營戒心很大，因為過去與發展商合作的公私營例子，均引起社會激烈批評，他認為政府若執意推行公私合營，一定要有絕對透明的機制，而且應該有具體討論基礎，例如詳細執行方案、發展商可獲得的合理利潤及公營房屋比例等。