半年前冀「平手價」離場 北角慧雲峰三房終需蝕380萬沽貨
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,北角英皇道慧雲峰一伙高層三房業主,曾以「當年買入價」2,180萬元放盤,惟半年內一直未獲承接,直至近日累劈380萬元,才以1,800萬元沽出,持貨3年轉手帳蝕380萬元。
世紀21聯席董事蔡嘉駿表示。是次成交為慧雲峰高層B單位,實用面積約934平方呎,屬三房連主人套房間隔,向北面,可望部分海景。原業主於半年前以「當年買入價」2,180萬元叫價放盤,新近以1,800萬元沽出,呎價約19,272元。換言之,單位放盤半年累劈380萬元或17%沽出。
2020年2月買入價2180萬
據知,原業主2020年2月以2,180萬元買入,持貨3年,是次轉手帳面蝕讓380萬元,單位期間貶值17%,屬該屋苑近年首宗蝕讓成交。
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