北角柏蔚山創近年最大宗蝕讓　三房戶5年勁蝕五球、貶值22%

近月樓市交投回軟，整體樓價持續整固，蝕讓成交明顯增加，北角半新樓豪宅屋苑柏蔚山，再創屋苑近年最大宗蝕讓個案，一伙三房戶在過去5年，帳面貶值500萬元，蝕幅22%。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角繼園街柏蔚山3座高層H室，實用面積約833平方呎，單位屬三房兩廳連主人套房間隔，向南面眺望開揚樓景，成交價1,800萬元，實用呎價約21,609元。業主初時叫價1,950萬元，最終減價150萬元，減幅7.7%成交。

2018年買入價2300萬

蔡嘉駿補充，原業主於2018年6月以約2,300萬元購入上址單位，持貨5年帳面損失500萬元，期間單位跌價22%。