四年前FULL PAY入市 將軍澳Monterey三房終蝕350萬離場
撰文:李明珠
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施政報告公佈樓市減辣措施,刺激二手交投。將軍澳Monterey一伙三房海景戶,近日以1,968萬元成交,成交呎價21,139元。業主持貨4年,帳面虧損352.8萬元離場。
美聯物業分行營業經理羅定康表示,該單位為Monterey第1座低層A室,實用面積931平方呎,屬三房套連儲物室及工人套房,外望可享開揚海景。單位於6月放盤時叫價2,222萬元,並於施政報告公佈當日即獲買家睇樓。雙方洽談約五日後業主態度終於軟化,接受議價以1,968萬元成交,累減254萬元或11%,折合呎價21,139元。
四年前FULL PAY買入
據悉,原業主FULL PAY買入單位後一直用作出租,現有意套現決定將單位放售。原業主於2019年3月以2,320.8萬元購入單位,持貨逾4年,帳蝕352.8萬元,期内貶值逾15%。
↓↓Monterey第1座低層A室↓↓
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