辣稅先免後徵 國內專才來港六年「租轉買」 千萬購香島蝕讓盤
撰文:蔡偉南
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樓市減辣推出「先免後徵」措施,部份國內專才即時在港置業,斥資1,095萬元買入筲箕灣香島兩房半單位。
中原高級分行經理冼子明表示,施政報告公布外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」,吸引不少專才把握時機在港置業安居,上述成交為筲箕灣香島2座低層D室,實用面積695平方呎,屬2房連儲物室間隔,望柏架山景,最新以1,095萬元沽出,平均實用呎價15,755元。
原業主帳蝕19%離場 蒸發251萬
據了解,新買家為國內專才,已來港六年,原先租住九龍區物業,見政府放寬人才置業稅,即把握時機睇樓,見香島旺中帶靜,間隔實用,為方便於中環上班,遂決定入市上址,遷入港島。
原業主則於2017年以1,346萬元買入單位,持貨6年,是次沽出賬面蝕讓251萬元離場,單位期內貶值約18.6%。
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