大圍柏傲莊首宗二手蝕讓 一房戶695萬沽、3年帳面蝕12%｜多圖
撰文：蔡偉南
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大圍站上蓋屋苑柏傲莊錄得入伙後首宗二手蝕讓個案。該屋苑一伙一房戶以695萬元沽出，較2020年購入價790.2萬元，帳面貶值12%，蒸發接近一球。
中原地產副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊錄第3宗二手成交，最新個案為7A座中層F室，實用面積345平方呎，採一房間隔，座向西北，業主放盤時叫價730萬元，議價後最終以695萬元成交，折合實用呎價20,145元。
↓柏傲莊7A座中層F室↓
2020年買入價790.2萬
據了解，買家為上車客，原業主則於2020年以790.2萬元買入單位，持貨3年，是次易手賬面蝕讓約95.2萬元，單位期內貶值12%，
雖然市場繼續錄得蝕讓個案，不過代理認為，施政報告上周減辣，對樓市具正面作用，市場氣氛有好轉，樓市成交量有望提升。
↓↓柏傲莊會所相片↓↓
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