康城SEA TO SKY高層685萬沽蝕12% 近四個月屋苑至少10宗蝕讓

撰文:李明珠
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將軍澳日出康城屢現蝕讓個案,區內半新盤SEA TO SKY高層戶要蝕住走,原業主持貨3年多,帳面貶值近一球離場。

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,上述蝕讓個案為日出康城8期SEA TO SKY 2座高層F室,實用面積466平方呎,採兩房間隔,擁開放式廚房,單位座向東南方,向清靜內園及開揚市景,最新以685萬元易手,成交呎價14,700元。

原業主於2020年7月以778萬元購入上址,持貨滿3年,現轉手帳面需蝕讓93萬元或12%離場。

近四個月至少10宗蝕讓 最慘蝕近兩成

翻查成交資料,SEA TO SKY在過去四個月,連同上述成交,至少錄得10宗蝕讓個案,帳面蝕讓幅度介乎1至19%。其勁一宗為10月底,Sea To Sky 3座高層A室,實用面積1,054平方呎,屬四房雙套廁間隔,坐擁單邊海景,以1,600萬元沽出,呎價15,181元,拎貨兩年蝕讓379.7萬元或19%。

日出康城LAHOS長實樓盤SEA TO SKY為長實新樓。(資料圖片)