移民賣樓｜維景灣畔業主減價50萬沽兩房 獲加拿大回流港人承接
撰文：黃皓琳
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市場近日接連錄得「移民賣樓」的成交，其中，將軍澳維景灣畔有兩房業主，因計劃移民加拿大，決定賣樓，放盤多月終減價50萬元售出單位，至於新買家為一名從加拿大回流返港的退休人士。
賣方擬移民加國 去年底放盤
美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，維景灣畔13座高層H室，實用面積約503平方呎，兩房間隔，新近以900萬元成交，呎價約17,893元。
林振聲續指，原業主為一名退休人士，打算移民至加拿大多倫多，正物色當地的置業機會，故需要套現，去年底開始放售上述維景灣畔單位，初時叫價約950萬元，放盤三個多月，終減價50萬元易手。較其2016年購入價600萬元計，五年帳面獲利300萬元，單位升值50%。
↓維景灣畔成交單位直撃↓
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新買家從加拿大回流 決定在港定居
據知，新買家同樣為一名退休人士，年屆約70多歲，從加拿大回流返港，由於屋苑鄰近家人，同時睇中單位座向西南、望山景及海景，故斥資900萬元買入單位與太太在港定居。
參考銀行的網上估價資料，滙豐及中國銀行就上述單位的估價分別為867萬及854萬元，即成交價較估值高出約3.8%至5.4%。