單位直擊｜杏花邨業主移民賣樓　970萬沽三房則王　帳面賺1.3倍

近月市場不時出現移民賣樓個案，新近柴灣杏花邨有業主因計劃移民，故賣出其持有十多年的「上杏」三房則王單位，成交價970萬元，較購入價升值約1.3倍。

美聯物業助理營業董事李聖智表示，上述杏花邨1座高層2室，實用面積596平方呎，三房兩廁間隔，屬「上杏」的則王，向東北，望開揚園景，單位備有靚裝修。

↓成交單位直擊↓

去年11月放盤叫價1050萬

據知，單位原業主計劃移民，於去年11月開始放售物業，當時叫價約1,050萬元，近日獲用家洽購，終減80萬至約970萬元易手，折合實用呎價約16,275元。

原業主於2007年11月以約423萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約547萬元，升值約129%。