同區新盤開售在即　日出康城緻藍天三房減價8%至1150萬沽

日出康城即將有新盤推售，凍結市場購買力，同區二手加快沽貨，緻藍天有三房戶減價100萬元易手。

與LP10主打戶型相近

利嘉閣地產經理黃金欽透露，日出康城緻藍天3座中高層LA室，實用面積約788平方呎，三房套房連儲物房及工人房間隔，外望海景，去年12月開始放售，原叫價1,250萬元，最終於日前以1,150萬元以交吉形式易手，減價100萬元或約8%，呎價約14,594元，仍屬市價。

據了解，原業主約於2015年4月以764.9萬元購入上述物業，持貨至今約六年，轉手帳面獲利約385.1萬元，物業升值約50%。黃金欽又指，緻藍天1月至今累錄約4宗二手成交，平均成交呎價約14,165元，屋苑現約有100個放盤，最低入場價由990萬元起。

參考同區即將推售的新盤、南豐集團LP10，市場消息指，首個周末單日收票約858張，三日累計收則逾1,750票，以首批179伙計，超額認購約8.8倍。