8月辣招稅成交1418宗按月跌兩成 稅收逾10.3億

8月辣招稅成交1418宗按月跌兩成 稅收逾10.3億
撰文:蔡偉南
出版:更新:

據稅務局最新資料,截至8月份,三類印花稅 ,包括額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及雙倍從價印花稅DSD,合共錄得1,418宗,較7月份的1,828宗回落22.4%,而三類稅涉及稅款合共10.369億元,按月跌2.6%,但連續三個月高於10億元。

當中,住宅的辣招稅成交合共247宗,較對上一個月的388宗,按月減少36%。按三類稅項劃分,反映內地客及公司客入市的BSD,8月份錄42宗,按月減少46.8%,不過涉及稅款2.324億元,按月大升61.8%。至於SSD方面,8月份相關個案錄30宗,涉及稅款2,030萬元,分別按月跌9%及升53.8%。

至於反映投資者入市的DSD,相關宗數也出現減少的情況,8月份分別錄得175宗住宅及1,171宗非住宅物業的相關個案,合共1,346宗,較對上一個月跌21.6%。上月涉及雙倍從價印花稅金額為7.842億元,按月跌13.6%,當中住宅佔4.818億元,而非住宅則佔3.024億元。

金管局上月放寬非住宅的按揭成數上限,未見刺激工商舖成交量增多,期內錄得非住宅雙倍印花稅個案有1,171宗,按月少兩成,涉及稅項約3億元,按月減少22%。

三大辣招稅收跌穿3億創10個月新低 BSD稅款按月大挫六成

撰文:蔡偉南
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據稅務局最新資料,今年8月份三大「辣招稅」共錄得201宗個案,按月輕微上升3.1%,涉及總稅款高達2.952億元,按月卻大減47.5%。

細分各項「辣招稅」,其中反映非本地買家入市的買家印花稅(BSD),8月份共錄得54宗,涉及稅款約8,930萬元,按月減少5.3%及61.2%。

反映投資者入市的15%住宅新從價印花稅(DSD & AVD),8月錄得130宗,涉及稅款1.983億元,按月增加4.8%及減少38.4%。

至於反映短炒的額外印花稅(SSD)個案,8月共錄得17宗,涉款約760萬元,按月增21.4%及減少26.2%。

雖然近月新盤市場轉旺,但8月份辣招稅收款項大幅下挫,反映投資者及外地人入市個案偏低。(黃寶瑩攝)
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