伯恩光學申請活化觀塘年運工業大廈　涉14.4萬呎樓面

據城規會資料，伯恩光學楊氏家族旗下觀塘巧明街119至121號，向該會申請放寬地積比率，由12倍增至約14.4倍，發展一幢樓高不多於39層的新式工廈。該項目地盤面積約1萬方呎，預計可建樓面面積約14.4萬方呎。

資料顯示，上述地址現為年運工業大廈，為一幢樓齡逾40年的15層高工廠大廈。申請人指出，上述發展方案響應施政報告的政策意向，鼓勵業主重建於1978年前興建的工廈。

翻查資料，伯恩光學在去年7月份就上述年運工業大廈，向土地審裁處申請強拍令，市值約6.978億元。不過申請過程出現技術問題而撤回方案。直至今年4月份再就上址申請強拍，物業市值降至約6.5億元。