新地Wetland Seasons Park 3期首批65伙　折實最平413萬起

新地（016）旗下天水圍濕地公園項目Wetland Seasons Park 3期今日開價，新地副董事總經理雷霆表示，首批涉及65伙，折實均價為12,968元，扣除最多18%折扣優惠後，最平一伙折實售413.3萬元，屬於一房戶，料最快下周開售。

最貴三房折實售價933萬

據資料顯示，首批65伙面積由316至726方呎，包含一房至三房套房戶型，新地代理總經理胡致遠表示，價單定價介乎504.03萬至1,138.42萬元，呎價介乎14,755至17,976元。扣除最高18%優惠，折實售約413.3萬至933.5萬元，折實呎價由12,099元 至14,740元。

當中，入場單位為9座1樓B3室，面積316方呎一房間隔，折實售413.3萬元；最貴為1座2樓A5室，面積726方呎三房，折實售933.5萬元。若全數單位沽出，料發展商套現約5億元。

雷霆續指，雖然本港疫情反覆，一二手交投受壓，但隨著疫情受控，加上政府放寬按揭，對樓市有信心，相信樓價會回升。他又指，是次3期比2期景觀較佳，故輕微加價屬合理。項目本周四（10日）將開放示範單位予公眾，客人參觀前須做網上健康申報登記，預計本周五收票，最快下周開售。

折實均價較前兩期高逾一成

資料顯示，Wetland Seasons Park 1期於去年12月推出首批單位142伙，當時折實均價11,388元，折實售價約481萬元起，至於項目2期今年5月推售，首批140伙折實均價11,368元，折實售價483.3萬元起，即今批的折實均價較之前1、２期高出逾一成。

Wetland Seasons Park 3期項目共提供318伙，分設1、7至9層，每座樓高10層，實用最面積由291方呎至816方呎，1房至3房間隔，2房佔過半數。預計關鍵日期為2021年11月30日，即樓花期長約15個月。