中國首富王健林：中國房地產出現史上最大泡沫

中國首富、萬達集團董事長王健林接受美國CNNMoney專訪時表示，「中國房地產已經出現史上最大泡沫」－－王健林稱，他看不到解決這個問題的好辦法，中國政府已經採取許多措施，例如限購與限貸，但都沒有產生任何效果。

商業地產為王健林的商業帝國中的主要業務之一，今次他唱淡較少參與的內地住宅樓市。王健林接受CNNMoney訪問時直言，「目前中國樓市的泡沫是史上最大」，又謂中國面臨的大問題「是上海等核心城市房價持續上漲，數千個小型城市的房價不斷下跌，甚至很多房產已經空置」，又稱「沒看到任何解決這個問題的好方法，中國政府已推出許多措施，例如限購、限貸，但這些措施都無效。」

王健林認為，中國經濟尚未觸底，如果以太快的速度去槓桿，中國經濟可能進一步受創。不過，他同時認為，中國經濟不致「硬著陸」。

英國《金融時報》近日稱，「中國正試圖為大城市過熱的房地產市場降溫，在地方層面上採取了多項史無前例的措施來抑制銷售，甚至對乾勁過頭的房地產中介進行打擊」－－鑒於大城市房價連續15個月飆升，廈門等部分城市8月份更是錄得逾40%的同比漲幅，內地多個城市本周已採取行動抑制被北京方面視為過度投機的行為。

曾在本月主辦20國集團（G20）峰會的杭州在周二（27日）有新規定出台，規定要求高價土地拍賣會上的買家須在一個月內全額付款，此舉旨在遏制內地臭名昭著的地王現象。除了遏制大肆買地，地方政府還試圖遏制購房熱潮。這波熱潮是之前的下調首付比例和交易稅的去庫存努力導致的。周一（26日），第四個出台「限購」措施的二線城市南京，規定「沒有南京市戶口的人只能在該市買一套房，擁有兩套或以上住房的南京人不得再在該市購買新房」。

與此同時，《人民日報》周二發表社評，對樓市投機發出警告，稱「全國大中城市這一輪房價風雲，製造出新一輪樓市熱潮」。文章點名批評多間房地產外企之名，稱它們因希望在這輪上漲行情中賺快錢，而加大了對房地產的投資；此外，政府又將矛頭指向了一些房地產中介，這些中介被認為通過營造虛假的緊迫感「炒作」樓市，他們往往會勸說購房者立刻搶先下單、否則就會被人搶走。