內地樓市熾熱引泡沫憂慮 官員提議國務院出台調控
近期中國樓市混亂，多個城市樓價急升，杭州突然限購更引起搶購潮。國內樓市不穩，連官媒也刊文分析有關現象，更諷刺地表示「辛苦工作一世，不如倒賣幾套房子」。有評論認為，去年股市暴跌和中央「去庫存」政策合力造成樓市不穩。事件引起各界對中國房地產市場出現泡沫的憂慮，更有政府官員提議國務院調控以穩定樓市。
官媒：辛苦一輩子，可能真不如倒騰幾套房
官媒《人民日報》微信公眾號「俠客島」今日（22日）早上刊文分析現象。指工人和企業家「辛辛苦苦幹十年，還不如倒（倒賣）房子一年」，炒樓比開公司賺得多賺得快。
文章引述數據稱，2016年上半年，全國土地出讓金（賣地收入）達到1.4萬億元（人民幣，下同），同比增長9.7%；其中，30大典型城市土地出讓金總額約7350億元，增長146%；除了杭州拿到830億土地出讓金外，蘇州、南京、合肥、上海等城市也突破600億。「地王」開始在北京、上海、廣州及深圳以外的二線城市出現。
文章認為，一個城市的自然稟賦夠好（如廈門、杭州、三亞等），可能就會吸引人留下來。另外，城市就業、創業、營商環境等足夠好，也會吸引人口流入（如「北上廣深」）。在土地面積有限的情況下，資源的緊缺自然會促使房價的上漲。
然而，諸如鄭州、濟南等土地和住房均供應充足的城市，樓價也在節節攀升。在去年，這些城市曾經「又漲又跌」，充分說明泡沫的存在。
股市暴跌和去庫存政策合力造成樓市熾熱
《多維新聞網》分析指，中國近來樓市不穩，可能由兩個事件合力造成，一是2015年中國股市遭遇雪崩，幾十萬億資金逃離股市，二是中共高層推動樓市去庫存。
中國股市近期成交量下滑。另外，自2015年股市雪崩之後，數十萬億資金逃出，其中很大一部分流入樓市，推高了房產的價格。與此同時，銀行向樓市大規模注資，房地產貸款今年8月增加6,755億元。買樓投資已經超過了正常住屋消費，成為引領內地樓市的主流。
另一方面，中國高層去年推出房地產「去庫存」政策，稱「讓房地產市場重新活絡起來，買賣流動起來才是最重要的」，「鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房」，等於是放開遊資進入樓市的大門。當「去庫存」戰略對撞資本逃離股市和民資進入樓市的時機，產生極為嚴重的後果。中國樓市成為了主要「投資手段」，未來可能出現新一輪樓市泡沫。
住建部原副部長：金融部門和房地產部門調控目標相互衝突
內地方正證券首席經濟學家任澤平指出，當前中國房地產已經出現泡沫，貨幣超發和低利率刺激了新一輪房價、地價暴漲，絕對房價已經偏高。「全球前12大高房價城市中，中國作為發展中國家佔了4席。地價高企，居民恐慌性搶房，新增貸款中大部分是房貸，這些都已經釋放泡沫化信號。」
國務院參事、住建部原副部長仇保興指，國家金融部門出台政策與房地產部門的調控目標相互衝突是推動本輪方面全面上漲的另一最關鍵原因。金融監管部門允許首付貸、允許居民加桿杆，房價旋即暴漲。
仇保興表示自己不久前向國務院提交建議：「對於房地產市場，現在應該是到了考慮採取溫和的、分散的、非中心化的調控政策的時候了。」他提出把房地產稅變成一個組合稅，至少分四個稅種，即消費稅、空置稅、轉讓稅、物業稅，依據不同的情況施策，增加徵收的合理性。更重要的是，要把上述稅率的設置和信貸政策的調控權交給地方政府，讓地方政府根據房地產市場上的剛需或是投機分別調控，中央政府只需給地方政府制定調控目標，並建立事後追責制度。通過類似的方式理順中央與地方政府的利益關係。