長實（1113）昨日宣布，以207.66億元出售位於波老道21號項目予新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）。長實股價今早高開2.27%，報47.4元。
其餘地產股個別發展，新世界發展（0017）升近2%，恆基地產（0012）升逾1%，惟新鴻基（0016）跌0.39%。
長實估計是次出售事項收益約為63億元，涉152 個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。長實認為，出售事項讓公司得以變現其於目標集團及發展項目的投資，且買方貸款將有助交易完成。
長實集團（1113）旗下半山波老道21號21 BORRETT ROAD，以招標形式售出1樓06號單位，實用面積2,089平方呎，連541平方呎前庭及1個車位，屬四房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.26億元，實用呎價約60,460元。
長江實業營業經理陳詠慈表示，春節前後逾億元的豪宅項目明顯活躍起來，甚至相繼錄得成交，整體豪宅市場的成交量將有望穩定上升；21 BORRETT ROAD受到香港及內地富豪的青睞，春節過後兩地準買家的查詢和預約參觀量出現顯著的增幅。
資料顯示，2022年9月底，長實以207.66億元出售21 BORRETT ROAD餘貨單位予新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）時，涉及152個住宅單位及一籃子車位，當時住宅單位的平均成交呎價為6.2萬元。不過該宗交易於2023年7月終止買賣。
