長實208億出售波老道項目　買家為新加坡華瑞資本　料收益達63億

長實（1113）宣布，以207.66億元，出售位於波老道21號，名為「21 BORRETT ROAD」的發展項目，估計是次出售事項，收益約為63億元。

長實發公告，指是次出售涉152 個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。買家為新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）

長實認為，出售事項讓公司得以變現其於目標集團及發展項目的投資，且買方貸款將有助交易完成。

有本地傳媒引述消息人士指出，是次交易對買賣雙方均屬公平有利，並締造雙贏局面，而物業發展與銷售一向是長實的核心業務，而且長實日常以「貨如輪轉」的策略營運，相信是次長實向單一買家全數出售波老道尚待推出之單位，能有效率地鎖定可觀利潤。

2011年購入波老道地皮

長實於2011年6月，以116.5億元購入波老道地皮，每呎樓面地價為26,763元。時任長實副主席兼董事總經理李澤鉅在拍賣後，被問及是否覺得「執到平貨」時，先表示﹕「你話呢」，又指出「優質地皮買一件少一件」。