食環署副署長：四度提出租金調整建議　惟不獲立法會通過

申訴專員公署昨天（30日）發表兩項主動調查報告，批評食環署對街市攤檔的租務管理出現問題，調查指，有76%的攤檔租金低於市場租金水平，另由於不同的「承租機制」和「凍租措施」，令攤檔租金差異可逾70至90倍，造成不公平競爭的營商環境。
食物環境衞生署副署長(行政及發展) 黃福來今天(31日)致電電台節目，解釋租金水平低於市值及差距大的原因，稱因1998年金融風暴後，政府下調攤檔租金30%，並凍結在該水平至去年，歷時共19年，累積較通脹低了26%，故出現部分攤檔的租金遠低於市價。他指食環署在多年來曾4度向立法會提出調整租金的方案，但不獲通過。

黃福來表示，1998年金融風暴後，政府劃一下調公眾街市攤檔租金30%，並凍結在該水平至去年，歷時共19年，累積通脹低了26%，故出現部分攤檔的租金遠低於市價。他稱過往曾多次提出租金調整建議，在2001、2009、2010及2013年均在立法會討論，「我們已有充分諮詢，好可惜做不到。」

黃福來承認，租金低於市值是需要處理的問題，無法提供誘因令販商做得好，可能會引致營業時間不足、販商改變攤檔用途等問題，他形容食環署現時有決心去改善問題，希望透過財政預算案中預留的20億元，推行「街市現代化計劃」，改善街市硬件，如增加街市攤檔的面積和加闊公共通道等，並改善攤檔競投規則，「希望最終做到公平競爭，及不以公帑補貼私人生意。」

黃福來指，現時會審視哪個街市適合先推行現代化計劃，成為楷模，但對於何時能做到完全不需以公帑補貼，就指未有相關時間表，現會逐個計劃去實行。他又指會加強培訓前線員工及執法，對於是否會取消前小販戶的特惠租金，他稱「有決心小心去做」。

黃福來被全港公共街市販商大聯盟主席黃齊偉問到，申訴專員公署昨指食環署公眾街市在5年內錄得逾16億元的赤字，是否只是包含補貼販商租金的支出，當中會否包括維修等費用時，黃福來指現未有資料，而黃齊偉就質疑，「報告對販商不公平，據我所知，很多支出落入維修70、80年代的街市，16億是否只包括補貼﹖」

出席同一節目的立法會議員柯創盛表示，食環署去年提出開設一個新職位，負責領導新街市科，以檢討、活化及現代化街市的硬件及營運，但仍未見有效果。而對於檢討租金水平，柯創盛重申應全面諮詢，「不用太急」。