【新居屋2018】項目間隔曝光　大單位「孖廁」細單位「露台」再現

下周四接受申請的房委會3個新居屋項目，部份單位間隔首次曝光！
長沙灣凱樂苑其中一個特點，是超過100個面積逾600平方呎的大單位，這類三房單位在新居屋中都比較罕見，早前梅窩銀河苑推售單位最大亦不逾550平方呎。其中今日披露628.61呎大單位間隔，在大單位常見的「孖廁」設計又再出現，而東涌裕泰苑單位，亦重見久違的露台。
不過，值得留意的是，不少單位設計是「一打開大門就是廁所」，同時有單位間隔亦很特別，如東涌裕泰苑約300平方呎的細單位，若於客廳盡頭間出房間，客廳便無窗戶，買家在家居設計上，或要多花心思。

今期房委會居屋共提供4,400伙，明日（21日）起派表，3月29日接受申請，申請截止日期為4月11日，為期兩星期。房委會預料於6月中安排抽籤，並於8月開始揀樓。

今次房委會繼續沿用市值七折訂價，其中啟德啟朗苑和長沙灣凱樂苑平均呎價，分別達9,755及9,234元，東涌裕泰苑6,698元。

長沙灣凱樂苑大單位設兩廁

長沙灣凱樂苑單位實用面積介乎383.2至630.8平方呎，平均售價介乎292萬至630萬。凱樂苑E座2至40樓17號單位中，實用面積達628.61呎，層大單位設計，估計可分間3房。

根據模型顯示，見到兩個廁所出現，其中一個可分間成房間的「套廁」，另一個門口則對正大門，旁邊就是廚房。事實上，1990年代的居屋多採用康和式設計，間隔接近私樓設計，大房內另設廁所。

不過，新建居屋為保留靈活性，可隨時轉作公屋，故近年新居屋已不再採用相關設計，故這種「孖廁」大房可謂彌足珍貴。

而凱樂苑D座9至39樓6號單位中的391.81呎單位中，估計可分間成一房單位，該批單位廁所同樣對正大門，廚所設於廁所旁。

啟德啟明苑大單位廁所對正大門

啟德啟明苑實用面積介乎286.3至471.5平方呎，平均售價介乎227萬至488萬，其中A座1至31樓的5號單位為最大單位，估計可分間兩至三房。根據上述單位的模型顯示，單位一入門已見廚房及廁所，門口更對正大門。