撤辣無阻蝕讓　柴灣居屋康翠臺450萬平沽　持貨六年帳蝕30%

撤辣後樓市氣氛向好，不過市場仍有大幅蝕讓個案出現。柴灣居屋康翠臺一伙兩房單位，最新以自由市場價450萬元沽出，呎價8,858元。原業主6年前買入帳蝕193萬元離場，單位貶值三成。

中原地產分行副分區營業經理冼子明表示，該單位為康翠臺7座高層B室，實用面積508平方呎，兩房間隔，景觀開揚，房間可遠眺海景。由於原業主已經移民，於是以低市價放盤，最終成交價450萬元，折合呎價8,858元。

↓↓康翠臺7座高層B室↓↓

2018年買入貶值三成

代理表示，是次單位售價屬低於市價，屋苑上月及去年12月有兩宗同類型成交，分別以496.8萬元及485萬元已補地價沽出，即是次成交單位較之前低出約7至9%。

原業主則於2018年以白表價643萬元購入上址，持貨約6年，是次沽出帳面需蝕讓193萬元，期内貶值約三成。