荃景圍細價上車屋苑成炒家天堂？　全面撤辣4日連環錄得20宗成交

荃灣荃景圍一帶多個細價上車熱門屋苑在撤辣後交投氣氛熾熱，全面撤辣後連環錄得20宗二手買賣個案。有代理表示，該20宗二手成交，其中七成買家為投資者，當中半數為長線收租。

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，最新成交個案為荃灣中心14座1中層B室，實用面積377平方呎，兩房間隔，單位在上月以350萬元放售，最新以348萬元沽出，成交呎價9,231元。

原業主早於2010年10月以184.8萬元買入該單位，是次轉售帳面升值163.2萬元或88%。

↓荃灣中心14座1中層B室↓

收租回報逾4厘、搏升值

鍾家豪又表示，撒辣後短短4日，荃景圍一帶屋苑連環錄近20宗成交，當中荃灣中心已錄14宗，為細價屋苑成交之冠，成交當中有70%為投資者，近半為長線投資。該類投資者見荃景圍收租回報超過4厘，同時有機會搏物業升值，認為比定期存款更為吸引。

⁠他又指出，荃景圍一帶細價屋苑本周睇樓非常暢旺，相信成交陸續有來，到現時為止已超過20宗買賣成交。