撤辣後荃灣中心錄10宗成交　用家急入市睇樓3小時斥325萬購2房戶

政府於周三（28日）宣布撤銷售所有針對住宅物業辣招後，荃灣中心交投明顯變得活躍，撤辣後屋苑累計錄得10宗成交。

中原余仲平指出，屋苑15座低層H室兩房戶，以325萬元沽出。該單位面積374呎，原業主最初叫價350萬元，最終以325萬元易手。他又指出新買家為外區上車客，見撤辣後成交激增，現時樓價比高位已大幅回落，認為見底在即，即出動覓盤入市，睇樓不足3小時，火速拍板購入上址。

原業主於1982年1月以27萬元購入上址，持貨42年帳面賺298萬元離場。

屋苑亦錄得其他成交個案，其中4座高層D室單位，面積324平方呎，以零議價﹑315萬元沽元，實用呎價為9,722元。原業主於1983年以20.2萬元買入該單位，持貨41年賺294.8萬元。

此外1座低層B室﹑面積為354平方呎的兩房單位，撤辣後獲用家以318萬元承接，實用呎價為8,983元。原業主在去年9月以400萬元放盤，累減82萬元或21%。原業主於2007年以80萬元購入上址，持貨約17年帳面獲利238萬元。