撤辣後鐵路盤繼續蝕 新都城兩房560萬沽 三年貶值21%|多圖
撰文:蔡偉南
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全面撤辣後雖然樓市交投量明顯轉旺,但市場上依然錄得大幅蝕謞個案。港鐵上蓋屋苑將軍澳新都城,一伙兩房戶新近以560萬元沽出,原業主持貨約3年,帳面貶值約21%,勁輸150萬元。
美聯分行區域經理黃少明指,上述成交個案為將軍澳新都城2期11座中層G室,實用面積363平方呎,採兩房間隔,單位於去年10月放盤,最初已經以「蝕讓價」640萬元放售,及後未獲承接情況,再調整至570萬元,最終單位以560萬元沽出,成交呎價15,427元。
2021年買入價710萬
據了解,原業主在2021年以710萬元購入上述單位,持貨3年帳面貶值150萬元或21%。
據單位放盤相片,內部裝修不俗,房間採用地台櫃增加儲物空間,景觀開揚。
↓將軍澳新都城2期11座中層G室↓
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