紅磡海濱南岸兩房則王710萬沽　呎價僅1.47萬、創屋苑9年新低

樓市下行，不少屋苑屢創二手成交造價新低。紅磡海濱南岸一伙兩房戶最新以710萬元成交，呎價14,761元，呎價創屋苑同類型單位9年新低。

中原地產分區營業經理袁顯岸表示，該單位為7座低層E室，實用面積481平方呎，為屋苑兩房園景則王。單位最新以710萬元成交，折合呎價14,761元。是次成交呎價創屋苑同類型自2014年後的新低。

同類型單位3個月内下調13%

代理指，屋苑對上一宗同類型園景兩房單位於今年8月錄得，為一伙面積481平方呎的4座低層E室，成交價813萬元，呎價16,902元，可見同類型單位之樓價於短短3個月内下調了103萬元或13%。

原業主於2013年2月以626萬元買入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利84萬元離場。