西貢溱喬銀主盤洋房2830萬拍出　15年貶值43.4%

豪宅市場近月交投暢旺，部分住宅更創項目新高，令早年入市的業主獲利甚豐。不過當豪宅淪為銀主盤推出拍賣時，結果卻大相徑庭。西貢白沙灣溱喬一幢銀主洋房昨日（21日）以2,830萬元拍賣售出，呎價11,936元。成交價比15年前買入價大幅縮水43.4%。

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該洋房為溱喬26號屋，實用面積約2,371平方呎，花園面積約1,228平方呎。物業最初開價2,680萬元，於拍賣當日吸引多達4組客爭購，最終以2,830萬元拍出，搶高150萬元約5%，折合呎價11,936元。是次成交呎價創屋苑歷史低位。

原業主於2008年以約5,000萬元購入單位，以最新成交價計算，帳面慘蝕約2,170萬元，貶值高達43.4%。