內地專才Full Pay2100萬買御海灣天台特色戶　創項目新高｜多圖

雖然樓市走勢依然向下，不過亦有豪客Full Pay入市。已屆現樓的屯門御海灣，最新以招標形式售出連天台及平台特色戶，成交價2,100萬元，創下項目一手成交價最高紀錄。 新買家為內地專才，透過「高才通計劃」來港。

祥益地產區域董事黃慶德表示，上述所錄成交單位屬三房套間隔，實用面積731平方呎，另設62平方呎平台及667平方呎天台，招標成交金額2,100萬元，買家選擇一筆過付清樓價（Full Pay），呎價為28,728元。

成交呎價逾2.87萬

據了解，買家透過「高才通計劃」來港，看到施政報告宣佈外來人才來港買樓所付的稅款與港人睇齊，變相節省了一大筆開支，於是決定在香港買樓。該買家主要鍾情單位為特色戶，設有內置樓梯直達天台，同時享有開揚海景，遠眺黃金海岸一帶景色。

黃氏補充，《施政報告》為樓市減辣，大大降低外來人才來港置業稅款，連日來錄得多宗內地專才的入市個案，亦有內地買家支付15%印花稅的入市個案，為香港樓市注入新血。