施政報告後首新盤開價 英皇「親民價」推澄天55伙 折實440萬起
《施政報告》出爐後首個新盤開價,為英皇國際(0163)旗下香港仔舊大街80號項目澄天今日(26日)公布首張價單,涉及55伙,折實平均呎價為17,086元,折實入場440.14萬起。
「親民價」推售 楊政龍:減辣措施出台對市場有即時成效
英皇國際副主席楊政龍表示,首批單位以「親民價」推出,價格比同區新盤折讓一半,逼近二手樓價錢,希望幫助年輕人置業。他透露價單提供5種付款方式,最高折扣5%。項目將於即日開放示範單位及接受認證登記。
對於昨日公佈的施政報告,楊政龍認為減辣措施出台後已經對市場有即時的成效,特別是放寬第二套房的措施,相信會吸引投資客入市。
折實入場一房440.14萬起
首批55伙戶型涵蓋一房至兩房間隔,實用面積245至881平方呎。當中一房佔28伙、兩房佔27伙,當中價單售價463.3萬至785萬元,價單呎價為16,199元至20,456元,以最高5%折扣優惠計,折實售價由440.1萬元至746萬元,折實呎價由15,390元至19,434元。
當中入場單位為6樓E室,實用面積286平方呎,屬一房間隔,折實為440.14萬元,呎價15,390元。另入場兩房為6樓F室,實用面積400平方呎,折實為627.57萬元,呎價15,689元。
弦岸今年6月推50伙 開放式入場513.9萬
參考南區鴨脷洲同屬單幢樓的新盤弦岸,於2023年6月推出首張價單涉及50伙,折實平均呎價26,862元,入場開放式戶實用面積205平方呎,折實售價513.9萬元;另鴨脷洲逸南,於2021年5月推出首張價單涉及50伙,折實平均呎價25,228元,入場開放式戶實用面積186平方呎,折實售價逾427.6萬元。
全盤110伙單位 提供一房至三房
澄天將提供110伙單位,戶型涵蓋一房至三房,包括57伙一房單位,44伙兩房及9伙特色單位。標準戶方面,一房戶型實用面積介乎285至325平方呎,兩房戶面積約400平方呎,而特色單位面積245至881平方呎。預計關鍵日期為2025年3月31日。