放寬樓花按揭首周末　十大屋苑僅錄1宗買賣　創14個月新低

中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交，屬去年7月初後，逾14個月以來新低，亦較上周錄6宗減少5宗或83.3%，當中9個屋苑「捧蛋」未錄成交，亦只有美孚新邨以609萬沽兩房。

中原：買家觀望施政報告減辣

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期市況相當嚴峻，疫後本港整體經濟較多不確定性，高息環境下，買家對入市較多考慮因素，市場預期樓價調整未完，觀望氣氛相當濃厚，本周末屯門新盤銷情亦未如理想，按保公司推出九成按保計劃，亦對買家入市意慾未起大作用，部份買家觀望下月施政報告公布更有效的減辣措施，短期內二手交投相當膠著。

港島區及新界區均「捧蛋」未錄成交

港島區及新界區的三大指標屋苑均「捧蛋」未錄成交，據區內代理表示，二手市場觀望氣氛濃厚，雖然放寬樓花按保門檻但未有惠及二手市場，加上施政報告將於下月出爐，大部份買家觀望下月施政報告推出更有效的減辣措施。

九龍區四大指標屋苑本周末只有美孚新邨錄1宗成交，涉及為百老滙街47號中層A室成交，實用面積520平方呎，屬兩房間隔，議價後以609萬元沽出，呎價11,712元。