屯門海典軒三房戶838萬沽　持貨3年帳面微升3%離場

樓市持續向下，近數年買入的單位普遍需要蝕讓離場，不過屯門海典軒有高層戶逆市輕微上升3.1%離場。

祥益地產區域董事黃慶德表示，成交單位為屯門海典軒2座高層A室，實用面積638平方呎，三房間隔，新近以838萬元沽出，成交呎價13,135元。

他指出，新買家為同區業主，等足數年終等到心頭好，鍾情單位屬優質三房單位，市場極少有放盤，單位內有企理新裝修，可免卻一筆裝修費。據悉，業主放盤三日，原叫價860萬，議價後減價22萬元成交。

原業主於2020年5月以812.8萬元買入該單位，是次沽貨帳面升值3.1%或25.2萬元。