長沙灣凱德苑首現銀主盤　「4按」一房索價325萬、每呎1.16萬

近年居屋市場出現業主抵押借錢的趨勢，個別業主最終無法償還債務被銀主收樓。2019年推出長沙灣居屋凱德苑，最新錄得首宗銀主盤個案，一伙一房單位由銀主以未補地價325萬元叫價放售，意向呎價11,649元。

市場消息指，該單位凱德苑為中層11室，實用面積279平方呎。銀主叫價未補地價325萬元，折合呎價11,649元。翻查資料，凱德苑對上一個同類型二手成交單位於今年5月以345萬元易手，即上述銀主盤叫價低約5.8%。

4次按揭淪銀主盤　其中3次借財仔

代理透露，原業主於2020年以216.05萬元一手購入單位，同年向滙豐銀行承造一按後，去年更向三間財務公司抵押單位借款，涉及貸款額5萬至10萬元。最終因業主無法償還貸款，單位由滙豐銀行接管放售。