發展局4時半公布下季賣地計劃　旺角重磅商業地料將推出

發展局局長甯漢豪將於今日（30日）下午4時30分，在政府總部西翼大堂公布下季度（2023年1月至3月）賣地計劃。

據本報統計，本財年首三季合共售出11幅官地，涉額約246.41億元，連同各類補地價個案涉及的地價收入約152億元，目前政府總地價收益為398億元，大幅落後於全年預測，僅佔全年目標1,200億元的約33%。

洗衣街商業地估值下限跌至114億

目前賣地表內尚餘待售的貴重地皮包括旺角洗衣街與亞皆老街交界商業地皮，該幅地皮可建樓面高達152萬平方呎，今年2月估值介乎182億至228億元，每呎樓面地價約1.2萬至1.5萬元。不過，整體市況不佳，尤其商廈樓面供應多，有測量師已表明，將下調該商業地的估值，每呎地價下限降至7,500元，即最低估值僅約114億元，不足一年估值下跌37.5%。