長者購屯門翠寧花園三房 330萬Full Pay入市｜單位直擊
撰文：黃祐樺
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屯門翠寧花園一伙中層三房戶，新近獲區內綠表客斥330萬元承接，並以「Full Pay」購入。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，是次屯門翠寧花園2座中層H室，實用面積592平方呎，屬三房兩廳間隔，望內園景。業主在今年4月份以460萬元放盤，先後累減130萬至330萬元沽出，成交呎價為5,574元。從相片所見，單位內櫳算新淨，有簡單裝修。
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代理指，新買家為一名長者，屬綠表人士，居於屯門區多年，貪翠寧花園鄰近原居住所，無需重新適應新環境，而且單位廳、房景觀開揚，內櫳企理，業主亦願意減價，遂以330萬元居二市場價入市。
據知，由於翠寧花園樓齡超過二十五年，且承做按揭需要入息，故是次買家索性「Full Pay」入市。而原業主由2001年以94.5萬元價購入單位，持貨約二十一年，是次轉手帳面獲利約235.5萬元，期內升值逾兩倍。
屯門翠寧花園為私人參建居屋，共有6座，提供2,100個單位，於1991年入伙，樓齡約三十一年。