深水埗殘裝銀主盤獲4客競投　代理：要預幾十萬大裝修｜多相

殘裝舊樓獲用家承接。深水埗元州街一個舊樓殘裝銀主盤，透過拍賣場推出，開價470萬元，獲4組買家競投，終獲用家以520萬元投得。新買家預計將花費數十萬元進行全屋翻新打造安樂窩。

上述成交單位為元州街金必多大廈高層A室，屬銀主盤，實用面積490平方呎，原則兩房間隔，透過忠誠拍賣行推出，開價470萬元。單位吸引4組買家出價，終搶高約一成以520萬元易手，呎價逾1.06萬元。

網上銀行估價680萬　成交價低24%

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，上述單位新買家為用家，由於現況太過殘舊，直言「全屋都要裝修，水電、天花、地板通通都要重新做過」，又指新買家已經有心理準備花費數十萬元作裝修。

翻查滙豐銀行對上述單位的估價，最新估值為680萬元，即成交價較估值低約160萬元或24%。金必多大廈於1978年入伙，提供一座，共100伙，實用面積由284至513平方呎，鄰近港鐵深水埗站。

【深水埗殘裝銀主盤直撃】