單位直撃｜兩度失意新葵興花園　90後家庭684萬追購同區單幢樓

有擬入市的90後家庭客，兩度失意新葵興花園，遂轉戰同區單幢盤恆景花園，適逢有業主移民、減價放盤，終以683.8萬元成功上車。

中原地產資深分區營業經理許偉業指，涉及單位為恒景花園高層B室，實用面積452平方呎，兩房間隔，屬鑽石形廳開則，今年9月21日放盤，當時叫價718萬元，及後降價至695萬元，吸引十多組客睇樓。

買家為90後區內分支家庭客，原屬意新葵興花園置業，惟第一次被另一買家「截糊」，第二次洽談至「平價」，卻因為家人擔心《施政報告》影響市況，猶豫下放棄入市。然而，因為有實際上車需要，遂轉戰同區恆景花園，被單位層數吸引，遂還價至670萬元，雙方議價後，終以683.8萬元成交，呎價15,128元。

原業主2001年以179萬元購入上述單位，因為移民賣樓，持貨至今二十年，現帳面獲利504.8萬或逾兩倍。恆景花園屬於單幢私樓，提供216伙，於1996年入伙。