中原陳永傑：貿易戰及加息令樓價下跌　料10月佣金按月跌四成

差估署9月全港私人住宅樓價指數再錄得跌幅，回落至388.8，按月跌1.4%，至今已連跌2個月；租金方面則連升8個月至197.8，按月升0.56%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價下跌，主要因為中美貿易戰、加息、｢娥六招｣等負面因素。是次樓價調整幅度温和，是次回調持續的時間需要視乎外圍因素，如港股及美股能否保持穩定。

料下月全港私人住宅樓價指數同樣報跌

由於私宅售價指數數字滯後，陳永傑估計下月指數同樣報跌。他認為，新盤發展商可以貼近二手價、甚至低於二手市價開盤，並會在11、12月提供更多優惠及折扣，但不會正式減價。

他透露，中原於10月佣金收入較上月減少約40%，估計本月佣金收入約1.5億至1.8億元。佣金減少，主要由於一手盤銀碼細，預料11、12月份仍以細價樓佔比較多，佣金將徘徊在2億元左右，對公司不利。中原將會開源節流，於年尾審查員工業積，今年「捧蛋」代理將會被裁員，而自然流失的員工會越來越多。陳永傑預計，直至年底，中原或會流失近200名代理，但會再聘請約100人。