惠譽料明年內地樓市下跌最多10%　非一及二線城市跌幅更大

評級機構惠譽認為，隨着中國經濟增速放緩、以及市場情緒惡化，或將導致今年內地房地產市場銷量錄得低個位數字漲幅，明年更會出現倒退，預料跌跌達5%至10%，當中非一﹑二線城市樓價下降幅度可能最大，因棚改的貨幣安置政策力度減弱。

惠譽又指出隨著內地經濟增長放緩，以市民入市情緒受到影響，預料明年內地發展商將會面臨更大困難，同時宣布將內地房地產行業前景由「穩定」降至「負面」。

除了惠譽看淡內地房地產行業外，評級機構標準普爾亦吹淡風。早前標普發表報告指，內地樓價已經從高位開始回落，預計2019年內地樓價跌幅或達5%，銷售量下跌3至7%；而全國商品房銷售面積跌8至12%。短期內中央不會推出放寬措施，加碼調控機會亦不大，在中央政府注入流動性下，房貸利率將輕微下跌。