野村料明年上半年為中國房地產寒冬　中央要較長時間救市

野村發表報告預計，中國房地產寒冬將至，明年上半年樓市將明顯轉差，政府很可能需要較過往更長時間救市。

該行指，自2015年中之後，內地房地產行業開始失去增長動力，隨着中美貿易戰升溫及內地金融市場資金緊張下，房地產投資增長可能在明年幾個月出現暴跌，料明年新屋銷售將收縮逾10%。由於賣地步伐放慢，基建開支亦可能轉弱，房地產相關的金融資產可能受嚴重打擊。

預計中國明年春天或之後將放鬆樓市調控

野村認為，由於房地產為中國經濟的重要增長點，樓市轉冷將進一步拖低內地經濟，相信中國政府最終會面對現實，在明年春天或之後放鬆樓市調控措施。通過增加住宅土地供應，及鼓勵地方政府增加住房供應，相信放寬政策限制未必會推高樓價及導致另一場房地產泡沫。