旺角中心推$0租金創業　每月繳營業額兩成　「你出橋、我出舖」

想創業，要先找一處容身地點，位置好又要應付昂貴舖租，偏離鬧市又怕沒有人流，要兩全其美，其實是否並無他法？ 

旺角中心第一座業主立案法團和康恩發展有限公司聯合舉辦「你出橋、我出舖創業種子企劃」的創業計劃，希望為有志創業人士以「免月租」的方式提供空間，舒緩租金壓力，助他們踏出創業第一步。

計劃主要賣點是其免租資助，成功申請者可獲豁免租金及管理費，商户只需每月繳付營業額的兩成作手續費，及支付舖位的裝修、水電及其他費用。租期長短不拘，有短至1個月，亦有長達半年的租期，對於以較低價格便能夠屹立在旺角心臟地段，此計劃實為創業者的一大喜訊。

記者日前致電查詢，該商場職員稱繳付的手續費不設上、下限，純粹根據營業額來計算。他說計劃沒有一定限額，但視乎租務狀況而定，亦歡迎其他行業，甚至特許經營的申請。成功申請者可在計劃完結後與商場洽談續租，惟舖位的位置、大小、狀況及獲分配的時間皆由發展公司作最終決定，亦會根據申請者所創業範疇來考慮。另一方面，他鼓勵申請者多花心思，因為評審標準以創意為先，亦會看企業能否帶動人流為另一大考慮因素。 

香港寸金尺土，在茫茫鬧市可真有此妙想天開的優惠？記者決定到商場視察環境。到達時正值中午時份，以往喧鬧擠擁的商場如今門可羅雀。商場3層皆有舖位空置，並貼出招租廣告。眼見商場3樓「吉舖」大約有10間，場內散客零星，以為只是時間尚早。怎料，一名售賣時裝的店主表示：「別以為12點、1點這些時候才沒有客人。其實3、4點都是這樣。」她透露人流少，生意額大跌，「現在賺到8千便8千，1萬便1萬，要像以往般1個月有2、3萬進帳想也不用想。」記者問到會否搬走，她指着堆積如山的貨物，「搬？這麼多貨走去哪裡？」。

計劃將至2016年12月截止申請，雖然只需繳交兩成生意額作租金，的確是非常吸引，可是有志創業人士在參與前，應先好好權衡輕重，考慮人流、營業額等因素，評估風險後才作申請。