【樓奴】生活忙碌　月供過萬只為床位？　住酒店或比買樓更抵…

打工仔願當樓奴，都是想為經營一個屬於自己的生活空間，但扣除通勤、加班OT及進修等時間後，究竟還有多少時間留在家中呢？有想過，月供的是一個單位，還是一個床位呢？
母親大人常說「你當屋企係酒店呀？ 」，如果生活忙碌得只需要一個床位的話，那麼媽媽的話其實是否值得考慮呢？

要買樓上車，月供萬多元只屬基本要求，但打工仔可想過，每天生活忙碌，「家」的意義除作睡覺外還有什麼？

為求一宿，結果每月得奉上萬元以上的薪金供樓，理智與否見仁見智。記者是次嘗試用「供樓成本」的角度思考，想想打工仔為每夜有安身之所得付出多少金錢。

打工仔上車預算（以購買市值$5,490,000單位為例）

記者是次隨機選用於2018放售，將於2018至2021年期間入伙的新盤：將軍澳日出康城第6期的樓盤計算：假設打工仔月$42000，打算購買一個市值$5,490,000的305呎單位，並已儲得$1,098,000作首期，又申請到8成按揭、2.5%利率，及將以30年作還款期，那麼他每月便要為這個單位供款$17,354，一年便要供$208,248，如此計算，打工仔每天便要付出$570.54來供樓（四捨五入計，即每日$571）。

計算供樓款項公式（每日計）：

$17,354（每月供款） X 12（月）/ 365（日） = $570.54（每日供款）

香港樓價昂貴眾所周知，打工仔決定上車與否也沒什麼對或錯，但一想到日常生活多麼忙碌，計算一下每天能留在家中多少時間，然後又想想每天付了多少錢供樓，值得與否，自然會有較清晰的數字作考慮。

計算一下日常打工仔不在家的時間（根據今年7月半島青年商會的問卷調查結果，港人平均每天花費的通勤時間為1.6小時）：

9小時（上班） + 1.6小時 （通勤）= 10.6小時

理論上，打工仔如生活就只會上班返工，下班回家，那他應該每天會有13.4小時（24 - 10.6）留在家中，只是，誰也知這是不容易做到的，因為出名工時長，加班1至2小時是不少人的生活常態，又要加上交通擠塞、應酬、聚會、進修等事情，每天要是能保留10小時在家已算是不錯；有不少人更是工作至深夜才放工，回家便倒頭就睡，醒來就走。

辛辛苦苦地供，卻得這樣「使用」一個家，值得嗎？以往母親大人常說「你當屋企係酒店呀？」，以支出角度來說，難道值得考慮？

生活忙碌，打工仔要是只找落腳之地，每晚付幾百元在市區尋找三、四星級酒店的房間實非難事（與上述假設的供樓支出差不多），有些地區的三、四星級酒店甚至可低至每天$300至$500就能入住，這樣用在住宿的支出自然更低。

要住得好一點的，在市區找與每月供樓金額同樣價位、服務不俗的服務式住宅（serviced apartment）也是可行選擇。以尖沙咀的一服務式住宅為例，300呎的單位需要1.7萬港元起，還提供包括清潔、換床單等免費服務；若是稍降低居住要求，選擇其他地區或服務沒那麼周全的服務式住宅，每月費用甚至會更低。

買一個家還是買一個休息空間？

純粹以支出而言，在香港買樓說不定分分鐘還貴過天天住酒店。

當然，有人會問，這樣的比較有什麼意義呢？肯定會有人反駁，「樓」的意義不能僅僅以使用時間和金錢來計算，畢竟買的是一個「家」；或亦有人覺得，天天進出酒店就像一個都市遊牧民族，沒有歸屬的人生根本是天荒夜談。

然而，是次所提出的假設，想跟一眾打工仔思考的是：如果一心為上車，卻又因工時長等原因而無法盡情享受在家生活的時間，那麼要每月花萬多二萬元在每天主要用來睡覺休息的空間，值得嗎？要是花費在公司的時間比在家的多，在這狀況下仍要堅持上車，這就不僅是要當一位樓奴，更是一位只為買一個放工後可有休息空間的床奴了。

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