市建局萬安街大角咀道重建項目　涉168戶一半是劏房 　有單位1劏9

市建局的第五輪需求主導重建項目先導計劃，共接獲19份申請，局方今（16日）宣布該輪首個位於大角咀萬安街/大角咀道的重建項目，地盤面積約1,770平方米，預計重建後可以提供200個住宅單位，以及2,000平方米的非住宅樓面面積。市建局預計項目開資17億元，於2024/25年完成，估計將會有虧損。
市建局表示，涉重建的樓宇嚴重失修，以及有劏房及僭建物，估計至少有一半單位是劏房，亦有業主透露其單位是「1劏9」。

今次的重建項目，位於萬安街8-30號（雙數）及大角咀道193-199號（單數），涉及16個街號共102個業權。市建局初步估計，重建範圍內有168戶家庭及19間地鋪。市建局指，建築物全為6至8層高，樓齡逾50年，因此出現日久失修、殘破滲水的情況，又指劏房、僭建問題嚴重。

第五輪需求主導先導計劃重建項目，市建局共收到19份申請，局方規劃及設計部主管鄧文雄指，當中只有2宗符合基本申請資格。至於今次項目能否落實，要視乎在指定時間內能否有不少於80%不分割份數業權的業主，接受局方有條件收購建議及簽署買賣合約，以及在局方發出收購建議後一年，獲發展局授權進行。

市建局今日在項目的範圍內的樓宇，開始凍結人口調查，確定住戶數目，以及了解樓宇的使用狀況。