市建局冷待中環閣麟街百年古蹟　姚松炎倡成立民間影子評級機構

早前市建局提議，將中環H18（嘉咸街/卑利街）重建項目內發現的閣麟街清代唐樓群遺跡「先拆後重置」，引起民間保育團體不滿，亦令市民關注重建之下，多個中環古老建築群的去留。中西區關注組於上星期六（11月19日）舉辦論壇，討論中西區古蹟保育。
與會者之一，立法會建築、測量、規劃及園境界議員姚松炎表示，從不少民間保育抗爭個案了解到，古諮會對古蹟的評級標準不透明，市建局刻意將「保育」與「發展」對立，嘆道：「香港談不上有保育政策。」他透露，現正籌辦民間影子評級機構，引入國際古蹟評級標準，助公眾了解及參與保育項目，預計下年初公佈成員名單。

古諮會評級黑箱作業　特首委任欠公信力
 

姚松炎續說，現時香港民間保育力量，傾向個案式爭取，然而民間缺乏渠道研究及提出自己的評級，古諮會雖然有官方評分基準，但從不開放不同古蹟的實際分數和運算過程。他一臉沒好氣地說：「好似之前皇都戲院只得最低級的三級歷史建築，古諮會委員要在傳媒追問下，才說評級低是因為戲院不夠漢墓、宋代古井般古老。」

他又指，現時古諮會採委任制，委員由特首委任，欠缺公信力；而發展局局長陳茂波身兼古物事務監督，更在發展與保育的職能上自相矛盾。姚松炎希望成立民間評級機構，以基金或民間眾籌形式，為本地古蹟進行評級，長遠而言令公眾參與保育倡議。

重建嘉咸市集　姚松炎批市建局窒礙基層經濟

位處重建範圍內的嘉咸市集，香港開埠初期便已經存在，有160年歷史。市建局重建市集後，只容許10檔售賣鮮貨的商戶過渡，經營多年的老字號包括鈞樂茶餐廳、70年歷史的新景記粉麵家及藝人周潤發之母也光顧的明都森記海味，13間原有商戶被逼遷，或因此結業。過渡的商戶之中，有5檔商戶則須面向仍在施工的地盤做生意。

中西區的民主黨議員許智峯出席論壇時，亦主動提起這個重建項目，他指出，市建局重建嘉咸市集「已經失敗了一半」，批評當局只關心新市集的設計，以及尚餘多少商戶可以營業，完全忽略市集本身的人物故事及文化意義，令傳統手工業、南貨店和食肆消失於百年市集中。

姚松炎批評當局過度管理墟市，窒礙基層經濟的生態，他說：「嘉咸市集重建前後欠缺公眾參與，市建局賺錢為主的經營方向，市集最後只會淪為高檔商戶進駐。」

團體致信陳茂波要求原址保育閣麟街遺跡

而同一重建範圍內，尚有由中西區關注組發現的閣麟街清代民房遺跡，距今有150多年歷史，屬於香港早期「背靠背」設計唐樓群（back-to-back tenements）。經過爭取後，古諮會現時正重新評級該批遺跡，然而市建局早前聲稱經工程師目測後，遺跡有安全風險，並搶先評級出現前，提議將遺跡先拆後重置。

許智峯憶述，市建局代表向區議會匯報閣麟街遺跡時，一直強調是「爛牆」，以安全理由試圖說服議會支持其重置方案。中西區關注組羅雅寧補充，早前已經致信古物事務監督陳茂波，促請原址保留遺跡，並安排會面，向政府介紹民間保育方案，惟至今未獲回覆。

另一出席嘉賓，古蹟復修專家王鴻強認為，保留民房遺跡，可以令下一代了解百多年前香港的房屋建築風格，他反對市建局提出的方案，稱拆卸已經等同破壞古蹟，重置亦未見得就是本來的磚牆遺跡，他反問：「難道以後我們帶市民參觀一幅已經被移位，被破壞的磚牆遺跡，去了解以前的房屋建築？」

姚松炎說，閣麟街遺跡除了磚牆之外，仍有未被探掘的地牢，相信是上世紀鼠疫爆發前的建築。