環團疑錦田魚塘套丁　地政總署證接獲69宗丁屋申請

長春社早前發現，有發展商懷疑與原居民在元朗錦田水尾村的魚塘套丁建屋。《香港01》追查後發現，涉事發展商與有「村屋大王」之稱的王光榮家族有關連，其妻子擔任董事的公司，以近4,000萬元高價向鄧氏購入5幅約20萬平方呎的魚塘地段，分拆成近百幅小地段後，再以低價轉售69名鄧氏及其他姓氏原居民，有大律師亦指事件涉套丁。《香港01》約於一星期前向地政總署查詢，今日（6日）終獲得回覆，承認有關地段曾收到69宗興建小型屋宇（即「丁屋」）的申請。

王光榮家族四千萬買20萬呎錦田魚塘地　低價售鄧氏居民　大律師：套丁慣常手法
疑套丁地若填塘勢整死錦田樹屋　環團斥政府做幫兇助發展

地政總署指，元朗地政處於2014年5月至2015年9月期間，收到涉事魚塘分割出的地段共69宗興建小型屋宇的申請，其中11宗申請個案因不符合基本條件可進一步處理，或沒有提供足夠資料被拒絕，其餘58宗申請個案則按程序輪候處理，署方指目前未有個案獲批。 

翻查查冊紀錄，5幅魚塘地段分割成多個小地段的文書日期，全為2014年2月20日；而根據地政總署回覆，69宗建丁屋申請恰恰開始於同年5月。

署方又補充指，不能單憑土地的買賣價格，確立是否涉及不當行為或以欺騙手段申請小型屋宇，但會繼續將引起懷疑的個案，轉介並配合相關執法部門進行刑事調查，並會按調查進展終止處理未經批准的申請。惟署方表示，不適宜就個別個案的轉介及跟進細節作出評論，以免影響調查工作的安排及公正性。

另外，政府正在魚塘周邊興建一條約350米行車路，被質疑為丁屋發展鋪路。地政總署表示，若有政府部門要求撥地以進行工程，分區地政處會按適用程序將所需的政府土地撥予有關部門，有關參與跟地政處的小型屋宇審批工作並無關連。