【套丁風雲2】丁屋大王為錢反目 溫幸平被指遭父買兇潑鏹
《香港01》披露的絕密套丁協議，勾勒出前大埔區議會副主席溫學濂，及其長子、廣東省政協兼前滅罪委員的溫幸平，如何建立市值逾19億元的丁屋王國。
溫氏家族最為人熟悉的，是2004年一宗潑鏹尋仇案。當年溫幸平胞妹溫幸珍等人，在家族地產公司門前遭人潑鏹水毀容，招攬兇徒的中間人卻在審訊時大爆，指溫父曾明言願出錢僱人「教訓兒子」溫幸平，但最後疑有人「點錯相」，誤中副車。
表面上擔任滅罪委員會主席，背後經營涉違法的龐大套丁王國。
現年約45歲的溫幸平為廣東省政協委員，亦為香港中華出入口商會副會長，曾擔任新界青年聯會及大埔區撲滅罪行委員會等公職，2014年更獲政府委任為太平紳士。溫幸平於內地出生，九十年代來港後獲父親，即前大埔區議會副主席兼廣東省政協委員溫學濂安排，管理家族生意「興隆集團有限公司」及「興隆物業顧問有限公司」。這兩間公司於九十年代創立，主要經營地產業務，由溫幸平主理決策，其堂弟溫淼森則負責日常營運。及後溫幸平又與胞妹溫幸珍、妻子張靜等人開設「同興集團控股有限公司」及「確豪發展有限公司」，一條龍從事丁屋發展，隨著丁屋有價有市，其身家亦水漲船高。
90、2000年代，套丁好似領正牌咁，溫幸平同原居民又熟絡， 咪一路起丁屋發大財！
賣一座起三座 丁屋穩賺無賠
有曾參與套丁活動的知情者向《香港01》透露，丁屋本少利大，幾乎必賺無賠，而溫幸平亦經常將丁屋的「賺錢槓桿」掛在嘴邊，儼如將套丁當成正當生意，「90、2000年代，套丁好似領正牌咁，溫幸平同原居民又熟絡， 咪一路起丁屋發大財！」。他憶述溫幸平多以樓花形式，預售興建中甚至未動工的丁屋盤，以爭取最大、最快的資金回籠，「當年一個丁屋單位150萬左右，通常佢先收三成錢、即45萬做首期；一座丁屋有3層，樓市好景嗰時，未動工，單係指吓個鼻哥，都已經收135萬！建屋成本才100萬，買埋丁都係廿萬，人地送埋錢畀你起樓賣，你話係咪賺硬？」
賣一座起三座，好快，直程係錢搵佢！
知情者又指，溫幸平對丁屋發展有一套心法，傾向以「合作」形式，與原居民地主合謀套丁，待丁屋落成後就分撥若干座數予地主作報酬。這樣就連買地發展的錢也可省去，所以往往能一口氣發展多座丁屋，爭取最大槓桿，「賣一座起三座，好快，直程係錢搵佢！」
發展遍及北區 涉套丁逾150座
翻查土地註冊文件，溫幸平家族在過去廿年間，最少發展了5個大型丁屋屋苑，主要位於大埔，包括雅麗山莊、雅麗豪庭、洞梓路一帶的丁屋屋苑，亦有錦田的六本木，以及粉嶺簡頭村等，總共涉及逾150丁屋。記者翻查這批丁屋的大廈公契及交易文件，發現絕大部份丁屋，都以溫氏家族成員出任男丁的授權人、甚至遺囑受益人，可見溫氏的套丁手法非常純熟，堪稱「丁屋大王」。單是一份2007年9月的內部文件，已顯示溫幸平公司旗下最少擁有80座丁屋可供「發展」；溫幸平又不時與股東「檢討」套丁的「效率」，例如曾提及多座丁屋未能準時建成，導致補地價費用大增及影響利潤回報，甚至明言「遲開工面臨丁權的風險也擴大，不知會否有丁權出事？越拖長就愈難控制丁權。」將套丁這個涉嫌串謀詐騙的過程，寫得相當赤裸。
其實佢係叻仔，好識搵錢，不過可惜正係睇得錢太重，去得太盡，連老豆都唔認！
「點錯相」鏹水淋女兒侄子
2000年後，樓價愈升愈有，溫氏父子亦開始涉足區議會、政協等公職，然而此時一家人卻因地產收益分配爭拗，嫌隙漸生。據悉，溫氏父子曾多次捲入錢銀轇轕，溫學濂亦私下指兒子「忤逆」及「不念親情」。及至2004年，溫學濂女兒溫幸珍及侄子溫淼森在街頭遭人潑鏹水致毀容，招攬兇徒的中間人竟在審訊時大爆，指溫學濂曾明言願出錢僱人「教訓兒子」、又揚言「唔駛畀面」；中間人遂安排兇徒行事，惟最後疑有人「點錯相」，致令溫幸珍及溫淼森遭殃。事後中間人被判重囚18 年，但溫學濂本人並無因此被檢控。而溫氏父子雖勢成水火，反目至今，但二人的套丁生意仍然繼續，並由溫幸平主導。「其實佢係叻仔，好識搵錢，不過可惜正係睇得錢太重，去得太盡，連老豆都唔認！」知情者嘆息道。
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