【套丁風雲】社會不滿丁屋特權　建制、鄉事派力推丁廈謀出路

政府為了更有效運用新界土地資源，2002至07年間擔任房屋及規劃地政局局長的孫明揚曾經豪言，要在任內解決丁屋問題。孫當時曾建議興建多層式丁屋，以解決丁屋供不應求的問題，可惜承諾最終淪為空談。政府、鄉議局及相關人士往後亦多次將此建議「掛在口邊」，但多年來都「只聞樓梯響」。

2006年，政府考慮提高丁屋土地的地積比，在沙田排頭村、上禾輋村及元朗蝦尾新村興建多層丁屋。不過孫明揚當時指，建議不能夠長遠解決土地不足的問題，而丁屋政策亦涉及《基本法》，興建多層丁屋只能在短期內紓緩問題，不能夠應付長遠的丁屋需求。而多層丁屋的建議，亦隨「孫公」離任而胎死腹中。

「梁粉」鄔滿海重提多層丁屋

2012年，特首候選人唐英年曾提出放寬丁屋高度限制，興建6層甚至9層丁屋。同年曾經擔任梁振英競選智囊、時任長遠房屋策略督導委員會成員的鄔滿海，又重提有關方案。他表示，興建多層式丁屋可以提高土地使用效率，釋出更多土地興建住宅。及後，捲入今次「套丁風波」的時任鄉議局主席劉皇發，也與梁振英會面商討丁屋問題。會後，劉更表明政府應該再研究多層式丁屋的建議。

不過，現屆政府只餘下約1年任期，相關建議依然「十劃未有一撇」。發展局局長陳茂波在去年11月立法會大會上，回覆公民黨梁家傑有關多層丁屋的提問時，更表示由於《基本法》在丁權議題上有相關規定，任何檢討也會牽涉到法律問題，若大家沒有共識，難免會出現訴訟。陳茂波又指，由於當中牽涉的利益非常龐大，估計可能要由終審法院審理，沒有5、7或10年，問題都不容易解決到。

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